理財周刊特刊：2026Q2房地產特刊

詳細資訊

2025年全年房屋移轉棟數為26.1萬棟，這是一個怎樣的數據？！

根據各大房仲業的分析，26.1萬棟不僅創9年來新低，而年減25.5%，下修幅度更是史上最大。

建商不再像過去一樣賺的盆滿缽滿，而最慘的是第一線的房仲人員，仲介案件少了，沒佣金收入，日子都要「度小月」了。

可以想見，2025年的房市受到央行第七波信用管制的箝制有多大？而這情況，到2026年會有所改善嗎？

根據本刊在第一季所做的報導，如《2025年房市交易「慘」 2026遇選舉年 行情要看央行臉色！》、《春暖花不開 台灣房市還住冷凍庫》、《讓利是王道？ 2026台灣房市的嚴峻考驗！》

房市買氣急凍，結果，內政部又來亂，公布****，結果《土石方之亂 房市屋漏偏逢連夜雨！》

而在屋漏偏逢連夜雨的情況下，有關不動產詐騙事件仍層出不窮，《詐騙「無間道」 專家提醒，小心房產被騙走！》

在小心詐騙集團來騙你財產前，所謂「自助人助」，如果手中有不動產，一定得「自助、自救」，也就是《不動產兩道防詐鎖 記得申請「地籍」及「稅籍」異動即時通！》

而雖然買氣急凍，屬於剛性需求的「小宅」仍是成交主流；但小宅格局，對注意地理風水的人來說，有很多「煞」要避，本刊也為讀者呈上《小宅太夯 「煞」難避 專家傳授居家風水「解煞」之道》

至於過去房子太好賣，建商順風順水，卻碰到央行的信用管制，如何「另闢蹊徑」？只見《跟政府打交道 建商搶入軌道經濟新藍海》。

台灣房市除了住宅市場外，商用地產也是焦點，但《未來五年新供給85萬坪 Ａ辦房東漲租要看房客臉色》，商辦租金要漲，已經不是房東說了算！

由於未來《新商辦內捲將加劇》，房東想要有好租金，就不能不跟上ESG潮流，《綠金商辦成突圍之道》。

而在台灣房市烏雲密佈中，目前的好消息是央行在3月19日的第一季理監事會後宣布，對第二屋的房貸成數由管制前的五成，提高至六成，可望為房市帶來一道微光！

目錄列表